Az Idősek Napközi Otthona birtokbaadásának margójára – a város rejtett dísze

Az uniós támogatású projekt kezdete még a 2009. évre nyúlik vissza. Azok a malmok bizony lassan őrölnek… Az akkori városvezetés a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség Közép-magyarországi Operatív Programja [KMOP] által kiírt pályázatra jelentkezett. Az NFÜ ezt befogadta, s mintegy 50 millió magyar forint, egyösszegű támogatást írtak ki az INO fejlesztésére, ami csak és kizárólag új beruházást irányzott elő. 

Az eljárásnak részét képező építési engedélyezési terv elkészült. A közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény szerint a pátyi önkormányzat kapott kijelölést, mint első fokú építési hatóság az INO rekonstrukció tárgyában. A „szomszédvár” hivatala az engedélyezési tervet elfogadta, s azt a 2010. év elején jogerőre emelte. Az akkor történt országgyűlési választások eredménye, az intézményi szinten bekövetkezett változások néhány hónap szünetet igényeltettek a projekt számára, de még az év vége előtt már kiírható volt a közbeszerzési eljárás. A kétfordulós pályázat nyertese Weiser Károly egyéni vállalkozó lett, akivel az építési-szerelési szerződést még a 2011. év nyarán, a Szőlőskert utcában írta alá a megrendelő önkormányzat képviseletében a polgármester asszony és Weiser Károly egyéni vállalkozó.

A felújítás-bővítés a főépület mögötti toldalékok teljes bontásával 2011. év szeptember hónapban kezdődött, hasonlóan az utoljára adományosztó raktáraként funkcionáló kis házé is. A projekt felügyeletét a megrendelő önkormányzat megbízásából a Budakeszi Városfejlesztési és Városüzemeltetési Kft. végezte. Az év október-november hónapjaiban váratlan műszaki problémák álltak elő, melyek épületszerkezeti változtatásokat is előirányoztak az engedélyezett tervekhez képest. A kivitelező felmondta a végteljesítési határidőt. Az önkormányzat átlátta a helyzetet, s gyorsított eljárással módosított építési engedélyezési terv elkészítésére kötött megbízási szerződést a generáltervező PRO-ÉP 2000 Kft.-vel. Tárczi Péter építész-tervező az év december hónap közepére készítette el az új tervcsomagot szakági tervezők bevonásával, amit a kijelölt pátyi építési hatóság egyeztetések, javítások elvégzése után 2012. év február hónap közepén jogerőre emelt. Az eredeti költségvetés mellé, az előre nem látható akadályok további kezelésére a megrendelő Budakeszi Önkormányzat egy 15 millió magyar forint összegű elkülönített kerettel járult hozzá, ami nagymértékben tette lehetővé a második végteljesítési határidő tartását. Ehhez járult hozzá a kivitelező is, aki az év március hónap közepén folytatta a kényszerből szüneteltetett építési folyamatot, emelt kivitelezői létszámmal. Minőségi munka készült az egymást követő, illetve párhuzamosan zajló különböző építési szakágak végzése során. Valamennyi beltéri és kültéri, az esélyegyenlőség biztosítása érdekében tervezett műszaki megoldás megvalósításra került. Az Állami Népegészségügyi és Tisztiorvosi Szolgálat által, külön eljárásban jóváhagyott terv szerint készült el az uniós szabványokat is kielégítő melegítő konyha. Közvetlenül lehet a kertbe kilépni a déli fekvésű, nagyméretű ablakokkal ellátott társalgóból. A középre helyezett folyosóról jobbra és balra nyílnak a különböző rendeltetésű helyiségek. A régi főépület nagyobbik szobájában kapott helyet az étkező, míg a középső szoba pihenőként szolgál. A bejárat melletti végfal mögött lesz az iroda. Az új építésű rész feletti tetőtér szinte kínálja a lehetőséget a további felhasználásra, de ezzel várni kell, míg az uniós normák enyhülnek.

Mivel a támogatás csak a bontással felszabadított új épületrészre vonatkozott, nem lehetett megkerülni az immár egy járószintbe hozott régi főépület célszerű felújítását. Ezt az utcafronti tetőszerkezet anyagának kismértékű cseréjét, a külső és belső fa nyílászárók épületasztalos javítását, általános festés-mázolást és a korábbi, üvegezett veranda új aljzattal történő ellátását jelentette. A külső homlokzat felújítására, az utcai járda szintvezetésére vélhetően a következő évben kerülhet sor önkormányzati saját erős beruházás keretében.
A most elkészült új és a vele egybenyitott régi épület szakszerű, I. osztályú kivitelezéssel létrehozott komfortja, minősége városunk egyik rejtett dísze lett. Miért rejtett? Az INO nem a Fő úton áll. Egy hasonlattal megvilágítva ezt: egy karácsonyfa hátsó oldalán megbújó díszeket a vendég nem látja, vagy nem is veszi észre, de a háziak tudják, ismerik, hiszen ők tették oda! A múlt évben felavatott új városközponttal nem mérhető össze sem terjedelemben, sem költség ráfordításban. Ugyanakkor az Erdő utca csendjében egy olyan messze mutató, humanitárius tevékenység folyik, ami bearanyozza a magas életkort elért, nem ritkán egyedül maradt öregjeinket. Ők 20-30 évtől visszafelé, a világégés után, nem egészen önként, jó szántukból vették ki részüket a társadalomépítésben, melybe mi, fiatalabbak beleszülettünk, készen kapva azt. Illő dolog a megbecsülésük szerető gondoskodással! Szívből kívánjuk, hogy a megújított INO ezt szolgálja!

Farkas Gyula és Salacz István
Budakeszi Hírmondó

facebook:

0 Komment